1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.3万円/㎡
前年比+0.1%
広島市南区
23.7万円/㎡
前年比+8.8%
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アーバンシティ旭町壱番館
広島県広島市南区西旭町
山陽本線 / 広島駅 徒歩13分
1997年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
3,049万円
39.7万円/㎡
1,740
2,613
3,486
4,358
AI査定結果
推定相場価格
3,049万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,613万円〜3,486万円
34.0万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年2月28日
アーバンシティ旭町壱番館
3,098万円（40.3万円/㎡）/ 4階 / 76.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 3,098万円 | 40.3万円 | 4階 | 76.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/26 | 3,198万円 | 41.6万円 | 4階 | 76.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/19 | 3,399万円 | 40.2万円 | 2階 | 84.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,399万円 | 40.2万円 | 2階 | 84.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 3,490万円 | 41.2万円 | 2階 | 84.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 3,490万円 | 41.2万円 | 2階 | 84.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 3,590万円 | 42.4万円 | 2階 | 84.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 2,770万円 | 32.7万円 | 2階 | 84.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 2,980万円 | 35.2万円 | 2階 | 84.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 3,180万円 | 37.6万円 | 2階 | 84.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 3,380万円 | 39.9万円 | 2階 | 84.61㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は42.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | アーバンシティ旭町壱番館 広島市南区西旭町 | 広島駅13分 | 3,098万円 | 40.3万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/23 | アーバンスクエア比治山 広島市南区比治山町 | 段原一丁目駅5分 | 3,690万円 | 48.4万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/15 | エスパス比治山通り 広島市南区比治山町 | 比治山下駅4分 | 3,040万円 | 44.8万円 | 67.89㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/09 | グリンビュー比治山 広島市南区金屋町 | 段原一丁目駅1分 | 3,200万円 | 41.3万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 11戸 | SRC |
| 2026/02/22 | パラッシオ比治山 広島市南区比治山町 | 比治山下駅3分 | 3,700万円 | 47.8万円 | 77.39㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/19 | テリハ広島 広島市南区西荒神町 | 広島駅8分 | 3,160万円 | 45.3万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 14階 / 16階建 | 南東 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/05 | パークハウス比治山公園 広島市南区段原一丁目 | 段原一丁目駅4分 | 3,490万円 | 47.9万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ファミール比治山公園リヴトゥール 広島市南区比治山本町 | 比治山下駅2分 | 2,980万円 | 43.1万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/04 | 比治山本町パーク・ホームズ 広島市南区比治山本町 | 比治山下駅1分 | 4,280万円 | 50.4万円 | 85㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | SRC |
| 2025/12/01 | アーバンビュー比治山 広島市南区比治山本町 | 比治山橋駅3分 | 2,490万円 | 36.9万円 | 67.45㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/03 | ライオンズマンション段原河畔公園 広島市南区段原四丁目 | 広島駅15分 | 2,930万円 | 39.2万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2024/12/09 | アーバンビュー皆実町弐番館 広島市南区皆実町三丁目 | 皆実町六丁目駅4分 | 2,680万円 | 31.3万円 | 85.74㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2025/12/03 | フローレンス皆実町 広島市南区皆実町六丁目 | 皆実町六丁目駅4分 | 4,500万円 | 50.3万円 | 89.5㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/26 | ライオンズマンション比治山公園 広島市南区段原南一丁目 | 比治山下駅12分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/19 | アステージ段原比治山公園 広島市南区段原三丁目 | 段原一丁目駅9分 | 3,150万円 | 45.0万円 | 69.98㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ヴェルパーク広大附属前 広島市南区皆実町六丁目 | 広大附属学校前駅2分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/15 | アーバンビュー皆実町 広島市南区皆実町六丁目 | 広大附属学校前駅3分 | 2,490万円 | 36.7万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/06 | ラフィーネパーク宇品西 広島市南区宇品西二丁目 | 宇品二丁目駅6分 | 2,830万円 | 42.4万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/27 | ダイアパレスグラン南蟹屋 広島市南区南蟹屋二丁目 | 天神川駅15分 | 3,980万円 | 48.9万円 | 81.31㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/01 | スターランド南蟹屋 広島市南区南蟹屋一丁目 | 天神川駅16分 | 3,980万円 | 50.1万円 | 79.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/11 | グランドメゾン翠2 広島市南区翠五丁目 | 県病院前駅2分 | 3,099万円 | 45.8万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/04 | グランヴェルディ翠 広島市南区翠五丁目 | 県病院前駅4分 | 2,740万円 | 39.1万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/14 | ダイアパレス医大前 広島市南区出汐一丁目 | 南区役所前駅12分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハウス宇品ポートスクエア 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅6分 | 2,980万円 | 40.2万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション宇品西 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅7分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 83.91㎡ | 3SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/20 | ダイアパレス医大南 広島市南区出汐一丁目 | 南区役所前駅12分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/29 | ライオンズマンション比治山南 広島市南区出汐二丁目 | 南区役所前駅13分 | 2,780万円 | 45.7万円 | 60.81㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/24 | ロイヤルシャトー上東雲 広島市南区上東雲町 | 段原一丁目駅19分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 大州公園ロジュマン 広島市南区大州三丁目 | 猿猴橋町駅11分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/06 | エスパス東雲本町プレステージ 広島市南区東雲本町二丁目 | 段原一丁目駅22分 | 3,099万円 | 37.0万円 | 83.87㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で0.1%上昇、広島市南区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は広島市南区の平均と比較して70%割高です。
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